[부자공부#4] 부동산 P2P 투자 : 테라펀딩 (연이자 8% 유혹, 하지만 신중하게!)

안녕하세요.

지구별 탐험가입니다 :)

 

재테크 초초보인 제가 그나마 적금, 예금, 적립식 펀드 외에

그나마 꾸준히 하는 투자가 있었습니다.

바로 부동산 P2P투자인 테라펀딩 입니다. 

 

저는 2017년 말부터 테라펀딩을 시작했으니, 

나름 부동산 P2P 초기투자자인 것 같아요. 

부동산 P2P 개인투자 제한 1,000 만원 제도가 생기기도 전에 시작했으니...

당시에 주변 지인을 통해,

나름 안전하고 쏠쏠한 수익을 얻을 수 있다고 해서 알게 되었어요.

 

당시에는 개인신용대출투자 P2P인 랜딧이 나름 알려지기 시작한 때였구,

테라펀딩은 지금만큼의 인지도는 아니었던 것 같습니다. 

 

 

 

* 순서

1. 테라펀딩은? 부동산 P2P투자란?

2. 테라펀딩 투자 히스토리 (2017.01 ~ 현재)

3. 내가 생각하는 투자시 주의점

 

 

1. 테라펀딩은? 부동산 P2P투자란?

테라펀딩은 P2P 금융 상품 중의 하나인 부동산 P2P 금융 상품입니다.

부동산 P2P 투자는 바로 아래와 같은 P2P 금융 상품 중 부동산 상품에 투자하는 것을 의미합니다. 

https://terafunding.com/

P2P투자 | 테라펀딩

가입시 추천인 코드를 입력하면, 새로 가입자와 추천 받은 사람 모두 2000원의 리워드를 준다고 하니

저의 추천인 코드도 참조해 주세요. 

(이벤트 상황에 따라 달라질 수 있습니다)

추천인 코드

XNLP4X

 

P2P 금융(Peer to Peer Finance) :

 '개인 대 개인 간의 금융'을 뜻하는 말로, 온라인을 통해 대출-투자를 연결하는 핀테크 서비스

<출처 : 네이버 시사상식사전>

 

테라펀딩은 이러한 부동산 P2P 시장의 선두주자로 2018년쯤부터는 많은 분들이 관심을 가지고 해오셨던 것 같아요. 

당시에서 상품투자도 매우 치열했던 것으로 기억.ㅎㅎ

 

2. 테라펀딩 투자 히스토리 (2017.01 ~ 현재)

우선 테라펀딩엔 저의 투자내역을 간단히 정리된 대시보드가 있는데,

내역은 이러합니다. 

 

투자평균 수익율(세전) 10%가 넘는 건 초반 상품들은 아무래도 10% 이상의 상품들이 많이 존재했기 때문에

현재보다는 상대적으로 높은 것 같아요.

2017년과 2018년에는 손실은 연체도 거의 없었기 때문에 여유돈이 생기면 꾸준히 넣어줬고,

세후로는 지금까지 약 922,000원 정도의 수익이 있었네요.

2018년 테라펀딩의 인기가 치솟으면서 자동투자도 했었는데, 시장이 위험한 지금은 자동투자를 하지 않습니다. 

저는 그동안 누적 손실 금액이 100,200원이 발생했어요.

모두 2건의 최종손실 상품이 있었고, 각각 200,000원씩 투자한 것 중 일부 손실이 발생하였습니다. 

손실금액은 모두 2019년 중순 이후부터 발생했구요.

이러한 사유로 현재는 투자 회수 금액을 다시 서서히 회수하는 중입니다. 

하지만 적금이자가 1%로 될까말까하는 이 시점에 아직도 매력적인 투자처 중 하나이긴 한 것 같습니다. 

 

 

3. 내가 생각하는 투자시 주의점

 

첫째, 분산투자하라!

위에서 말한대로 최근에 급격히 손실의 위험이 높아지긴 했지만

연이자는 아직 여전히 매력적인 곳이 부동산 P2P 투자 시장입니다. 

다만, P2P 시장이기 때문에 예금자보호가 되지 않아

언제든 저의 투자금이 0원으로 손실날 지 모르는 곳이에요. 

그러니 10만원, 20만원 등으로 쪼개서 각각 다른 사업에 투자하시길 바랍니다. 

 

둘째, 투자상품에 대해 정보를 확인 후 투자하세요!

 

테라펀딩은 투자상품을 클릭하면, 아래와 같이 투자상품에 대한 요약정보가 확인됩니다. 

한 번 읽어보시고 내가 직접 이 부동산 상품에 투자하는 것이 괜찮은가를 한 번 고민에 보시고 투자하세요. 

소액이라도 내 돈은 소중하니까요!ㅎㅎㅎ

 

 

도움이 되는 정보였다면, 공감과 댓글 부탁드려요!

참고하여 보완 발전해 나가도록 하겠습니다. 

 

감사합니다.